Achat Maison à ROUEZ (72140) Retour aux résultats

Pavillon sur sous-sol à Rouez

Ref. 17637B

Maison à vendre sur Rouez, en Sarthe

236 650 € *
160 m2
7 pièces
5 chambres
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Pavillon sur sous-sol à Rouez

En savoir plus sur ce bien à vendre à Rouez :

A 5 min de Sillé le Guillaume, et à 30 min du Mans, au calme d'un quartier pavillonnaire situé à deux pas du centre du village avec ses commerces, ses écoles, cette maison familiale sur sous-sol comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour / salon lumineux avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur une cuisine aménagée / équipée. deux chambres avec dressing et rangement, une salle de bains avec baignoire à balnéo et double vasques, un WC.
- au 1er étage : un palier avec des rangements, trois chambres avec des placards, une salle de douche, un WC.
Le sous-sol, sur la surface totale de la maison, peut accueillir deux voitures, un atelier, une cave.
A l'extérieur: une terrasse ensoleillée, un jardin clos avec une piscine hors-sol, un portail et un portillon.
N'hésitez pas à venir visiter et poser vos valises.
Classe énergie: D.
Son prix est 236 650 Euros dont 11650 euros d'honoraires d'agence (5.18 %) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de St Rémy de Sillé le Guillaume au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17637B
Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS.


Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Rouez :

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Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.

Caractéristiques techniques : Maison en vente à Rouez

Type de bien
Maison
Année
1979
Surface habitable
160m²
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
1
Salles de bain
1
Nombre de wc
2
Étages
1
Nombre de niveaux
1
Fenêtres
Bois double vitrage
État intérieur
Etat moyen
État extérieur
Bon
Lotissement
Non
Surface du terrain
1030 m²
Surface du séjour
42 m²
Chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Electrique
Mitoyenneté
Indépendant
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Cheminée
Foyer ouvert
Couverture
Tuiles
Assainissement
Tout à l'égout
Cave
Chambre RDC
2
Distance commerces
30 m
Bien en copropriété
Non

Performances énergétiques : Maison en vente à Rouez

DPE
235 kWh eP ./m².an

Logement économe

A
B
C
D
235 kWh/m²/an
Énergie primaire
7 kWh/m²/an
Énergie finale
E
F
G

Logement énergivore

GES
7 kg eCO2/m².an

Logement économe

A
B
7 kg eCO2/m²/an
Énergie primaire
C
D
E
F
G

Logement énergivore

Date établissement Dignostic Énergétique : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3080€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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