En savoir plus sur ce bien à vendre à Gennes longuefuye :
Breton et Jeanneau Immobilier vous propose, à proximité de Château-Gontier, dans une zone naturelle protégée, cette superbe longère de 510m² sur une parcelle de 3700m².
La bâtisse en pierre d'une longueur de 64 mètres est conçue sur deux niveaux et présentes deux parties distinctes : une première partie de 400m² et une seconde de 110m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une pièce de vie de 60m² avec cheminée pour des moments de détentes et de convivialités. Deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier, complète ce rez-de-chaussée.
Dotée de sa propre entrée, nous retrouvons dans le prolongement de la pièce de vie, une pièce de 50m² pouvant laisser place à votre imagination quant à son utilisation. Celle-ci donne accès à l'escalier amenant à l'étage.
A l'étage, le couloir dessert 8 chambres dont 5 avec salle de bains ne demandant qu'à accueillir.
La deuxième partie de cette longère d'une superficie de 113m² est composé d'un hall d'entrée, d'une ancienne cuisine actuellement utilisée en chambre, d'une pièce de vie avec cheminée, une salle de bains, deux chambres et un WC.
Une grande dépendance à rénover vient compléter tout cela.
Vous l'aurez compris cette vaste propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une résidence secondaire.
Les atouts : L'ensemble des travaux de gros oeuvres ont été effectués, toiture, pompe à chaleur, fosse septique, menuiseries et isolation.
DPE en C. Prix net vendeur: 550 000 euros + 4.07 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'information contactez l'agence Breton et Jeanneau de Château-Gontier au 02 43 53 44 44 en précisant la référence de l'annonce : V1843-AH
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Gennes longuefuye :
Vous avez un coup de coeur pour cette propriété à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Gennes longuefuye dans un avenir proche. Notre équipe est avec vous pour vous accompagner au mieux dans votre choix. Avec une surface de 510 m², votre prochaine habitation dispose de l'espace idéale pour accueillir toutes vos idées.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à Gennes longuefuye
Performances énergétiques : Maison en vente à Gennes longuefuye
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 02/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800€ et 6560€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
