En savoir plus sur ce bien à vendre à Evron :
Découvrez cette élégante maison de maître du XIXème siècle, idéalement située à quelques kilomètres d'Évron. Alliant charme de l'ancien et prestations de qualité, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 200 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une partie de plus de 1 100 m² est constructible et dispose d'une belle dépendance en pierres.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son authenticité : hauteur sous plafond, cheminées, matériaux nobles... La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux de plus de 30 m² avec cheminée (foyer ouvert) ainsi qu'un WC.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Le deuxième étage offre une seconde suite parentale ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
A l'extérieur, un bâtiment indépendant d'environ 80 m² comprend un garage et plusieurs dépendances. Vous profiterez également d'une cave et d'une buanderie en sous-sol.
Classe énergie : D
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Son prix est de 430 900 euros dont 20 900 euros TTC d'honoraires d'agence (5.10%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17931T.
Emmanuelle BROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880847710 - LAVAL.
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Caractéristiques techniques : Maison en vente à Evron
Performances énergétiques : Maison en vente à Evron
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 13/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2717€ et 3677 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
