En savoir plus sur ce bien à vendre à Laval :
Découvrez cette magnifique maison de caractère située en plein centre-ville, à quelques pas de la gare et des établissements scolaires.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
Un hall d'entrée accueillant.
Une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, avec un espace repas lumineux donnant sur une grande terrasse idéale pour vos moments conviviaux.
Un salon chaleureux avec parquet et cheminée.
Une salle à manger élégante, également en parquet.
Un bureau polyvalent pouvant servir de chambre selon vos besoins.
Un vestiaire pratique et des WC séparés.
Au premier étage, profitez de :
Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Deux salles de bains supplémentaires pour le confort de toute la famille.
Un cabinet de toilettes.
En rez-de-jardin, vous trouverez :
Une salle de sport moderne avec espace SPA, douche et WC.
Une cave à vin aménagée et climatisée.
Une chaufferie, un cellier, une buanderie et une salle de jeux.
Un garage spacieux pour deux véhicules complète ce bien d'exception, ainsi qu'un jardin clos avec terrasse pour des moments de détente en extérieur.
Cette maison a bénéficié d'une extension en 2008, offrant encore plus de confort et d'espace.
Classe énergétique : D
Prix net vendeur : 760 000 euros + 4,05 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Berthevin au 02.43.53.44.44 en mentionnant la référence V1609GR.
Gwénaëlle RIOUALEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44945135000051 - LAVAL.
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Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à Laval
Performances énergétiques : Maison en vente à Laval
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 11/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6590€ et 8970 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
