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Grande maison idéale profession libérale à Laval

Ref. V1904GR

Maison à vendre sur Laval, en Mayenne

650 400 € *
255 m2
10 pièces
6 chambres
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Grande maison idéale profession libérale à Laval

En savoir plus sur ce bien à vendre à Laval :

Emplacement idéal à deux pas du centre-ville de Laval, cette magnifique maison familiale allie confort, espace et fonctionnalité.

Surface et agencement :
- 6 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Cuisine haut de gamme, équipée et fonctionnelle
- Grand salon lumineux avec sa cheminée, parfait pour des moments en famille ou entre amis
- Vous disposerez d'une grande terrasse au niveau des pièces de vie et des chambres ainsi qu'une autre dans le coeur du jardin
- Bureaux d'une surface totale de 86 m² avec un accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou télétravail
- Deux garages pouvant accueillir 4 voitures pour un stationnement pratique

- Extérieur : Grand terrain arboré, offrant calme et intimité tout en restant proche des commodités.

LE DPE est classé en C pour la maison et E pour les bureaux.
Prix net vendeur : 625000 euros+4.06% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations ou organiser une visite ! contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier à Saint-Berthevin au 02 43 53 44 44 en mentionnant la référence : V 1904GR.

Gwénaëlle RIOUALEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44945135000051 - LAVAL.


Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Laval :

Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison se situant sur Laval dans un futur proche. Notre équipe est à vos côtés pour vous guider au mieux dans votre choix. Avec une superficie de 255 m², votre prochaine maison dispose de l'espace idéale pour réaliser vos rêves.

Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.

Caractéristiques techniques : Maison en vente à Laval

Type de bien
Maison
Année
1950
Surface habitable
255m²
Nombre de pièces
10
Chambres
6
Salle(s) d'eau
2
Salles de bain
1
Nombre de wc
3
Nombre de niveaux
3
Fenêtres
Mixte Alu - PVC
État intérieur
Très bon
État extérieur
Très bon
Lotissement
Non
Surface du terrain
816 m²
Chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Gaz
Cuisine
Aménagée et équipée
Cheminée
Insert
Couverture
Ardoises
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout
Chambre RDC
1
Distance commerces
1 km
Taxe foncière
3632 €
Bien en copropriété
Non

Performances énergétiques : Maison en vente à Laval

DPE
165 kWh eP ./m².an

Logement économe

A
B
C
165 kWh/m²/an
Énergie primaire
151 kWh/m²/an
Énergie finale
D
E
F
G

Logement énergivore

GES
24 kg eCO2/m².an

Logement économe

A
B
C
24 kg eCO2/m²/an
Énergie primaire
D
E
F
G

Logement énergivore

Date établissement Dignostic Énergétique : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2335€ et 3159 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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