En savoir plus sur ce bien à vendre à Montenay :
Venez découvrir ce magnifique corps de ferme située dans un endroit isolé, calme et proche du village de Montenay (3 Kms d'Ernée).
Cet ensemble est constitué de plusieurs bâtiments : l'ancienne grange, à l'intérieur totalement rénovée, vous offre 62 m² habitables de plain-pied : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un vaste grenier. Double vitrage, poêle à bois, VMC double Flux. Rénovation récente.
Le second bâtiment est une grande longère, de 103 m² au sol, à rénover complètement. Elle offre de beaux volumes, une grande cheminée. Couverture en ardoise et charpente récentes. Vous disposez aussi d'une loge avec un CU positif, d'un hangar, d'un bois de 6ha50, des pairies dont 2ha45 louées. Un ancien fournil pour stocker du petit matériel.
Un joli cadre au calme donnant sur le plan d'eau communal, tout en étant à deux minutes à pied du centre du village et de ses commerces.
Une configuration idéale pour créer un gîte / chambres d'hôtes / projet touristiques ou plusieurs logements pour du locatif. Le tout sur 10ha19.
Classe énergie: vierge.
Son prix est de 304 900 euros dont 14 900 euros TTC d'honoraires d'agence (5.14% dont 5% d'honoraires d'agence + 400 euros de rédaction de compromis) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Breton et Jeanneau d'Ernée au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17434M.
Max DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 266 004 - LAVAL.
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Montenay :
intrigué(e) par cette résidence en vente ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison à Montenay d'ici quelques temps. Notre agence immobilière est à vos côtés pour vous conseiller au mieux dans votre choix. Avec une superficie de 63 m², votre prochaine maison dispose de la place idéale pour réaliser vos rêves.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à Montenay
Performances énergétiques : Maison en vente à Montenay
Logement économe
Logement énergivore
Logement économe
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 17/07/2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
