Achat Ferme à ROUESSE VASSE (72140) Retour aux résultats

Exploitation de 9ha 88 ou 17 ha à 30 min du Mans

Ref. 18022M

Ferme à vendre sur Rouesse vasse, en Sarthe

378 400 € *
135 m2
7 pièces
4 chambres
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Exploitation de 9ha 88 ou 17 ha à 30 min du Mans

En savoir plus sur ce bien à vendre à Rouesse vasse :

A 30 minutes du Mans, nous vous proposons à l'achat une exploitation sur 9 hectares 88 avec une possibilité de louer en complément environ 7 hectares. Actuellement l'activité est une production viande bovine. Les bâtiments sont facilement transformables pour une activité équine. Ce sont des prairies naturelles et elles n'ont pas reçu de produit chimique depuis plusieurs années, donc elles peuvent reconverties en Bio très rapidement. La maison de 135 m² habitables comprend une cuisine, un salon-séjour, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, un wc et une cave. L'assainissement date de 2008 et la pompe à chaleur de 2021. Vous disposez de deux loges, d'une stabulation entravée, d'une fumière couverte, d'un bâtiment de 2015 pour moitié en stockage et l'autre partie en stabulation. Il n'y a pas de voisin proche.
Classe énergie : D. Son prix est de 378 400 euros dont 18 400 euros TTC (5,11%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros net vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU d'Ernée au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 18022M.
Max DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 266 004 - LAVAL.


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Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre ferme pour retrouver tous nos conseils.

Caractéristiques techniques : Ferme en vente à Rouesse vasse

Type de bien
Ferme
Surface habitable
135m²
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
Nombre de wc
1
Nombre de niveaux
1
Fenêtres
PVC Double Vitrage
État extérieur
Travaux à prévoir
Lotissement
Non
Surface du terrain
98881 m²
Chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Pompe à Chaleur
Cuisine
Amenagée
Couverture
Ardoises
Assainissement
Fosse toutes eaux
Cave
Taxe foncière
1493 €
Bien en copropriété
Non

Performances énergétiques : Ferme en vente à Rouesse vasse

DPE
215 kWh eP ./m².an

Logement économe

A
B
C
D
215 kWh/m²/an
Énergie primaire
132 kWh/m²/an
Énergie finale
E
F
G

Logement énergivore

GES
6 kg eCO2/m².an

Logement économe

A
6 kg eCO2/m²/an
Énergie primaire
B
C
D
E
F
G

Logement énergivore

Date établissement Dignostic Énergétique : 26/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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