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Belle Maison Familiale sur Grand Terrain, environnement Recherché aux Portes de Laval

Exclusif
Ref. V1853GR

Maison à vendre sur Saint berthevin, en Mayenne

En savoir plus sur ce bien à vendre à Saint berthevin :

Belle Maison Familiale sur Grand Terrain, environnement Recherché aux Portes de Laval

Amoureux de nature et de grands espaces, cette maison est faite pour vous ! Située dans un cadre privilégié, à quelques minutes de Laval, elle offre un confort de vie exceptionnel alliant charme et fonctionnalité.

Les points forts de cette propriété :
-Un grand terrain clos et arboré : Profitez d'un cadre verdoyant et paisible
- Une cuisine lumineuse et conviviale : Cuisine aménagée avec coin repas installé dans une superbe verrière, donnant l'impression de déjeuner au coeur du jardin
- Un salon-séjour chaleureux : Beaux volumes, cheminée, idéal pour les moments en famille
- Un bureau
- 4 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau récents
- Une grande mezzanine : Un espace parfait pour un coin jeux ou détente pour les enfants
- Praticité et rangements : Arrière-cuisine, garage et de nombreux espaces fonctionnels

La campagne à deux pas de Laval, dans un secteur recherché : une opportunité rare à ne pas manquer !

prix net vendeur : 480000 euros + 4.08% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier à Saint-Berthevin au 02 43 53 44 44 en mentionnant la référence : V 1853GR.

Gwénaëlle RIOUALEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44945135000051 - LAVAL.


Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Saint berthevin :

intrigué(e) par cette propriété à l'achat ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison se situant sur Saint berthevin dans un futur proche. Notre agence immobilière est à vos côtés pour vous accompagner au mieux dans votre projet. Avec un espace de 210 m², votre prochaine résidence dispose de la place idéale pour concrétiser vos ambitions.

Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.

Caractéristiques techniques : Maison en vente à Saint berthevin

Type de bien
Maison
Année
1997
Surface habitable
210m²
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salle(s) d'eau
1
Salles de bain
1
Nombre de wc
2
Étages
1
Nombre de niveaux
1
Fenêtres
Mixte Alu - PVC
État intérieur
Très bon
État extérieur
Bon
Lotissement
Non
Surface du terrain
2104 m²
Surface du séjour
53 m²
Chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Gaz de ville
Mitoyenneté
Indépendant
Cuisine
Amenagée
Cheminée
Foyer ouvert
Couverture
Tuiles
Construction
Parpaing
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout
Nombre garages/Box
1
Eau chaude
Chaudière
Taxe foncière
1705 €
Bien en copropriété
Non

Performances énergétiques : Maison en vente à Saint berthevin

DPE
114 kWh eP ./m².an

Logement économe

A
B
C
114 kWh/m²/an
Énergie primaire
101 kWh/m²/an
Énergie finale
D
E
F
G

Logement énergivore

GES
21 kg eCO2/m².an

Logement économe

A
B
C
21 kg eCO2/m²/an
Énergie primaire
D
E
F
G

Logement énergivore

Date établissement Dignostic Énergétique : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 3000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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