Si le secteur équestre est très dynamique en France, tout en étant très diversifié, être accompagné et conseillé pour l'achat de votre centre équestre est un prérequis indispensable avant de vous lancer dans ce beau projet.

Si la passion est un moteur, elle n'est pas suffisante pour espérer vivre de son activité sans une bonne préparation avec une étude approfondie de la filière et de ses spécificités régionales.

Tout d'abord, il est important de considérer la localisation de votre centre équestre. La Licorne vous conseille pour vous aider à sélectionner le meilleur endroit où acheter votre future structure équestre.

Pour bien rechercher et bien trouver la structure équestre qu'il vous faut, vous devrez réfléchir à plusieurs points :

• Quel type de bien équestre cherchez-vous à acheter ?

Propriété équestre, écurie de propriétaire ou haras, centre équestre ou poney-club

• Surface, installations et nombre de boxes souhaités :

La surface de structure peut être inférieure à 5 hectares ou être supérieure à 30 hectares. Combien de chevaux doivent être abrités ? Ceci définissant le nombre de boxes à envisager. Enfin quelles sont les installations nécessaires à votre activité équestre : Manège, carrière, marcheur, paddocks ect...

• Habitation liée à votre structure équestre :

Est-il impératif pour vous d'avoir sur la propriété une habitation principale, des logements pour le personnel voire un ou plusieurs gîtes.

• Votre budget :

Élément indispensable pour votre recherche : le budget. Moins de 300 000€ à plus de 1 000 000€, la surface, l'emplacement du centre équestre, le type et nombre d'installations peuvent faire varier de manière importante le prix de la structure.

Nous vous recommandons un endroit où l'air peut circuler, sur un terrain sain non inondable. Comme dans toute recherche immobilière, l’emplacement est toujours primordial. Dans le cas d’une installation en équestre, il faut prendre en compte d’autres facteurs comme la surface disponible et la qualité des terres et des pâturages. Des terrains trop riches ne sont pas forcément idéaux pour les chevaux. 

Le climat joue également un rôle déterminant sur votre future propriété équestre. En effet, les températures très froides en hiver, comme très chaudes en été peuvent mettre la santé des chevaux à rude épreuve.

Si la Basse-Normandie est la région du cheval par excellence, pour l’élevage de chevaux de toutes races, la Mayenne, l'Orne ou la Sarthe sont également toutes désignées pour mener cette activité avec un climat souvent doux et tempéré. Il ne s'agit pas non plus de cuvettes, ou de régions disposant de hauts-plateaux, en se sens, les températures sont rarement torrides ou glaciales.

Pour développer votre activité d’équitation avec des cavaliers qui seront au RDV, nous vous conseillons de déterminer une zone de chalandise n'excédant pas 20 min de trajet autour du centre équestre.

Privilégiez des propriétés qui ne sont pas très loin des agglomérations si vous souhaitez acquérir un haras. N'hésitez pas à vous informer sur les projets d’urbanisme afin d'être averti des futurs projets ou impacts sur votre propriété équestre dans les années à venir.

N'oubliez pas également les infrastructures routières. Le public doit pouvoir accéder aisément à votre centre équestre. Si votre activité n'est pas forcément celle de la cavalerie, avec une clientèle moins présente ; privilégiez la surface et la capacité à produire votre propre fourrage.

Généralement de nombreuses structures, équipements ou installations sont comprises dans la vente du centre équestre comme :

• Carrière
• Club House
• Douche
• Herbage
• Manège
• Paddocks
• Parking
• Salle de soin
• Sellerie
• Silo
• Stockage