Vous l’aurez compris, si Breton & Jeanneau Immobilier se présente comme une agence immobilière de référence en Mayenne, c’est parce que nous disposons d’une bonne connaissance de ce beau département ainsi que des petites bourgades qui la peuplent.

Vous recherchez une maison à vendre en Mayenne, on vous donne quelques conseils sur ce beau territoire et ces principaux chefs-lieux.

À 250 km à l’Ouest de Paris, les mayennais et mayennaises sont un peu plus de 307 000 habitants avec trois villes importantes (plus de 10 000 habitants) : Laval, Château-Gontier-sur-Mayenne et Mayenne.

Terre de « transition » entre l’Anjou, la Bretagne et la Normandie, la Mayenne se distingue par des reliefs doux avec ses vallées peu profondes et ses petites collines à dos rond.

On distingue des paysages variés comme le bocage mayennais humide, avec par exemple Gorron et Landivy. Plus à l’est les Collines du Maine, boisées avec quelques reliefs.

Le fameux pays de l’Erve qui abrite notamment la commune de Sainte-Suzanne et des Grottes de Saulges.
 Au sud-ouest de la Mayenne, vers Renazé, ce qu’on appelle le « Pays Ardoisier », classé en zone d’intérêt écologique avec une biodiversité riche en faune et en flore.

Le Haut-Anjou, sud-Mayenne vers Château-Gontier se distingue par son fameux climat angevin et son patrimoine médiéval authentique.
Enfin, en plein cœur de la Mayenne, le chef-lieu, Pays de Laval où se concentrent l’essentiel des activités économiques du département.

Laval : Poumon économique de la Mayenne

Place forte importante au moyen âge, Laval se distingue par son activité urbaine et économique. Divisé en deux par la Mayenne, Laval se caractérise également par ses ruelles au style médiéval avec les maisons  à pans de bois.

Sur la rive droite de la ville, trônent le château ainsi commerces principaux et rues piétonnes. La rive gauche quant à elle est plus résidentielle. De très belles maisons siègent au centre-ville comme des hôtels de ville et manoirs, des ensembles immobiliers cossus tels que maisons de maîtres avoisinent parfois sur la même rive logements sociaux plus modestes.

Le quartier d’Avesnières compte également bon nombre de maisons de maître. Ce quartier ancien de Laval ayant gardé son apparence d’ancien village.

Les quartiers Hilard, Grenoux et Le Bourny sont quant à eux davantage caractérisés par leur aspect de quartiers pavillonnaires. 

Enfin des quartiers se distinguent par leurs HLM tels que Saint-Nicolas (ZUP) ainsi que Les Pommeraies et les Fourches (ZUS).

Mayenne : Aux portes de la Normandie

Deuxième place du podium en nombre d’habitants derrière Laval, Mayenne compte un peu plus de 12 800 habitants.

Aux portes de la Normandie, la ville de Mayenne est également caractérisée par son château médiéval aujourd’hui reconverti en musée témoignant à l’histoire du monument. Vous pourrez également y admirer la basilique Notre-Dame préservant en son sein la statue sculptée en bois polychrome de Notre-Dame des Miracles.

Traversée par la RN 12, reliant Paris à Brest, Mayenne ne dispose en revanche plus de gare ferroviaire ouverte, à l’instar de Laval. Cependant son centre-ville reste très attractif avec une évolution rapide ces dernières années de l’urbanisation pour un territoire historiquement constitué d’espaces ruraux avec des habitations telles que corps de fermes et longères. 

Coupée en deux par la Mayenne, comme Laval  et Château-Gontier, les deux rives sont à peu près urbanisées de façon similaire. On peut notamment distinguer trois endroits distincts : Tout d’abord le centre-ville avec des bâtiments d’habitation anciens, des zones pavillonnaires en périphérie et enfin des entreprises commerciales et industrielles généralement établies à proximité des grands axes routiers. 

Château-Gontier-sur-Mayenne : Cité du Haut-Anjou

Sous-préfecture de la Mayenne, Château-Gontier compte à ce jour un peu plus de 11 000 habitants. Ville d’histoire et de culture, Château-Gontier est un véritable joyau du département avec une activité toujours plus florissante.

Le Couvent des Ursulines en est un témoin, avec monument du patrimoine architectural unique, ainsi que l’église de Saint Jean Baptiste de style roman qui trône en centre-ville. Pour une visite plus artistique, le musée d’art et d’histoire de Château-Gontier vous ouvre également ses portes. 

Mais les activités pour les plus jeunes sont également de mise. Notamment avec Le Refuge de l’Arche. Une structure dédiée à l’accueil et aux soins de plus de 115 espèces différentes d’animaux sauvages. Pour les plus sportifs, Canotika vous donne rendez-vous sur les bords de la Mayenne pour naviguer en famille.