Vous aimeriez changer d’air, commencer une nouvelle vie ou démarrer une nouvelle activité dans un tout nouvel environnement plein de charme et d’authenticité ? Lancez-vous dans l'acquisition du gîte de vos rêves. 

Avant de prendre ce nouveau tournant, de nombreux éléments sont à prendre en compte pour trouver la perle rare et vous lancer en toute tranquillité dans cette nouvelle aventure. Nous vous donnons ici quelques conseils et astuces pour devenir propriétaire de ce lieu tant souhaité.

Antérieurement à tout repérage ou recherche de bien existant sur le marché, il est essentiel de vous poser tout un ensemble de questions : je souhaite être proche d’un site touristique particulier pour le faire découvrir à ma future clientèle ? Je rêve d’un grand extérieur ombragé et arboré où il fait bon se reposer ?

Toutes ses interrogations sont normales, elles permettent de prioriser vos besoins et vos envies pour vous diriger vers la bonne direction. Nous vous recommandons d’établir une liste hiérarchisée de vos envies. Celle-ci pourra être retravaillée et affinée à l’agence, à nos côtés. L’objectif est de cibler au mieux votre demande.

Une perle a attiré toute votre attention ? Vous vous sentez prêt à sauter le pas ? Restez prudent, il ne s’agit pas d’aller trop vite et de foncer tête baissée dans l’inconnu. 

Breton & Jeanneau Imobilier vous accompagne dans ces démarches en vous permettant de prendre le temps nécessaire pour analyser l’ensemble des caractéristiques et la situation du bien convoité. Demandez différents avis, les conseils sont toujours riches d’enseignements.

• Emplacement / territoire
• Zone de chalandise
• Plus-values du bien (dépendances, piscine et autres installations)
• Terrain

Nos agences sont là pour vous aider à faire le meilleur choix en Mayenne, en Sarthe, en Ille-et-Vilaine et dans l'Orne.

Les propriétaires de gîtes n’ont aucune obligation d’obtenir ou rejoindre un label particulier. Cependant, ces derniers sont vecteurs d’un certain standing et d’une certaine qualité reconnue par le plus grand nombre. Il est donc très intéressant de se pencher sur le sujet avant d’acquérir votre nouvelle propriété.

La fédération nationale des gîtes de France est le label le plus important en France. Ce label attribuera à votre gîte un classement en “épis” sur 5 niveaux. Ce classement attribue entre 1 et 5 épis valable pendant 5 ans.

Quels sont les contraintes à prendre en compte : 

• Une visite de labellisation diagnostic pour l’obtention de vos épis.
• Paiement annuel d’une adhésion d’environ 280 €
• Une commission sur chaque réservation (de 14 à 16%).

Il existe d’autres labels très intéressants comme accueil paysan pour les gîtes des amoureux de la campagne. Optez pour celui qui vous conviendra et sera en accord avec votre vision.

Les séjours en résidences de caractères attirent une large clientèle privilégiant un séjour chez l’habitant plutôt qu’à l'hôtel ou en camping. Vous pourrez bénéficier des nombreuses opportunités qu’offre le secteur de tourisme de gîte. 

On vous souhaite d’être très prochainement les heureux propriétaires d’une belle affaire florissante.

Si vous envisagez d'acquérir un gîte, il est important de prendre en compte différents éléments tels que le prix et l'emplacement de la propriété. L'achat d'un gîte peut représenter une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une activité commerciale ou pour votre usage personnel. Cependant, il est crucial de trouver le gîte qui correspondra parfaitement à vos besoins et attentes.

C'est là que l'agence Breton & Jeanneau Immobilier entre en jeu. Avec notre vaste expérience dans le domaine de l'immobilier et notre connaissance approfondie du marché des gîtes, nous sommes là pour vous aider à trouver la propriété idéale. Notre équipe mettra tout en œuvre pour vous présenter des biens immobiliers pertinents et adaptés à vos critères.