En savoir plus sur ce bien à vendre à Gennes longuefuye :
Breton and Jeanneau Immobilier offer you, near Château-Gontier, in a protected natural area, this superb farmhouse of 510m² on a plot of 3700m². The stone building with a length of 64 meters is designed on two levels and has two distinct parts: a first part of 400sqm and a second of 110m². On the ground floor, it consists of an entrance hall giving access to a modern kitchen fully fitted and equipped, a living room of 60sqm with fireplace for moments of relaxation and conviviality. Two bedrooms, a shower room, a toilet and a storeroom, complete this ground floor. With its own entrance, we find in the extension of the living room, a room of 50sqm which can leave room for your imagination as to its use. This gives access to the staircase leading upstairs. Upstairs, the corridor leads to 8 bedrooms, 5 of which have a bathroom just waiting to be accommodated. The second part of this farmhouse with a surface area of 113sqm is composed of an entrance hall, an old kitchen currently used as a bedroom, a living room with fireplace, a bathroom, two bedrooms and a toilet. A large outbuilding to be renovated completes all this. As you will have understood, this vast property offers many possibilities, whether for a large family, a tourist reception project or a second home. The assets: All the major works have been carried out, roof, heat pump, septic tank, joinery and insulation. DPE in C. Net seller price: EUR550,000 4.07% including tax agency fees payable by the purchaser. For more information, contact the Breton et Jeanneau agency in Château-Gontier on 02 43 53 44 44, specifying the advertisement reference: V1843-AH
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Caractéristiques techniques : Maison en vente à Gennes longuefuye
Performances énergétiques : Maison en vente à Gennes longuefuye
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 02/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800€ et 6560€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
